卖房中介费一般是多少 卖房有什么技巧

相信大家都了解房产中介，就是为房屋买卖双方提供服务并协助完成交易的公司，现在很多购房朋友们以及业主们都会委托中介公司，不过在完成相关交易后，中介公司也会收取相应的中介费用，一般情况是买卖双方都要支付的，那大家知道卖房中介费一般是多少？卖房有什么技巧呢？

卖房中介费一般是多少

所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用，这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付。一般来说，中介费用是房子成交价的1％或者是2％，目前这个中介费没有一个统一的规定。

房产经纪费事根据不同的代理项目来实行，不同项目中介费收取标准也是不同的。房屋买卖代理费是按成交价的0.5％到2.5％来收取，部分的中介费会有所提高，但是不能超过成交总价的3％。

卖房有什么技巧

1、关于定价技巧，一般来讲，我们买东西都喜欢搞价，这样才能体现出我们的优越感。所以，购房者定价的时候一定要注意技巧，给购房者留有足够的杀价空间，让购房者发挥。购房者杀价成功，售房者也可以顺利卖出房子。

2、关于定金技巧，交易双方商定好需要交易的房子，购房者需要交纳一定的定金，定金是购房者确保契约履行，交付售房者的钱，具有契约效力。如果售房者收到定金，但是购房者反悔的话，售房者有权利没收定金，但是如果是售房者反悔的话，需要加倍的偿还。

3、关于签约技巧，定金交付之后的一个星期左右，购房者需要准备好需要的证件与售房者签订买卖契约，签订的每一个条款都要认真了解，确保无误再签订。

4、用印，签约之后的七到十天，购房者需要到户政事务所申请印鉴证明，作为买房契约中所用印鉴的法律效力，随后办理房产过户等手续。

以上就是卖房中介费一般是多少？卖房有什么技巧的相关内容介绍了，很多中介公司的收费标准是买卖双方各收取一个点子，但是现在很多业主嫌麻烦，直接把房价降低一点然后选择不出中介费，具体大家在签订合同之前要确认好，业主们在卖房的时候也要掌握一些技巧，配合中介公司快速将自己的房子卖出去。