买房120公摊面积是多少？买房公摊面积注意事项有哪些

很多的人们在购 买房 屋的时候，对于购房的政策是比较关心的，如果有 买房 打算的话，就要了解一下 买房 方面的相关知识，毕竟购 买房 屋是需要了解一下公摊面积，不同的 楼盘 公摊的面积也是有差异的。那么 买房 120公摊面积是多少？ 买房 公摊面积注意事项有哪些？下面为大家具体的介绍一下。

买房 120公摊面积是多少？

一般是5-10平米。主要是看 住宅 的结构类型等。比方说一梯两户，没有电梯，一般公摊大约7-8平米，有电梯就要9-10平米。同样的房子，一梯三户，没有电梯公摊只有5-6平米，有电梯要7-8平米。还有一梯四户的房子，所以不好说结果。其实 买房 还要看使用面积的比例。有的使用面积是 买房 面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的。

买房 公摊面积注意事项有哪些？

1、了解 公摊系数

不同的 小区 公摊系数 有所差别，所以在购买商品房时，一定要先了解 小区 公摊系数 ，然后计算公摊面积是否合理。

2、索要公摊数据

购买商品房时，可以向 开发商 索要公摊面积，包括不限于套内建筑面积之和、不应分摊建筑面积等，只有了解这些数据才能更好的计算出公摊面积。

3、约定公摊面积

要和 开发商 约定的公摊面积写入 购房合同 当中，包括不限于公摊面积大小、位置、单价等，这样才可以避免 开发商 随意加大公摊面积。

4、查阅相关资料

有的 开发商 会在 开盘 时，擅自改变 楼盘 规划，导致公摊面积增加，所以 买房 时要查询所购 房产 的相关文件，包括设计图纸、面积测量报告等。

以上就是关于“ 买房 120公摊面积是多少？ 买房 公摊面积注意事项有哪些”的相关介绍，在购 买房 屋的时候，大家要了解一下购房方面的相关知识，尤其是注意一下公摊的系数和公摊面积等相关的内容，这样才能更好的保障自己的个人利益，根据自己的情况来选择合适 地段 的 房屋 。